Дайте совет.Есть детския капитал, помоему около 420 тысяч

Такая вообщем ситуация. Есть детския капитал, помоему около 420 тысяч сегодня. есть квартира двухкаомнтаная. кроме того есть два ребёнка ))) кто что может посоветовать как воспользоваться правильно государственными деньгами и расширить свою жилплощадь?

 

Re: Дайте совет.Есть детския капитал, помоему около 420 тыся

Здравствуйте, действительно можно воспользоваться материнским капиталом для расширения жил. площади, вы можете обменять свою квартиру в своем городе на 3-ёх комнатную, за счет материнского капитала.

 

Re: Дайте совет.Есть детския капитал, помоему около 420 тыся

Действительно можете продать свою квартиру и с доплатой (материнский капитал) приобрести большую квартиру. А можете приобрести новую квартиру, например в ипотеку, первоначальный взнос сделав материнским капиталом. В таком случае у вас буде 2 квартиры, если конечно потянете ипотечный кредит.

 

Re: Дайте совет.Есть детския капитал, помоему около 420 тыся

присоединяюсь к совету выше - использовать маткапитал в качестве доплаты на трешку. зависит, еще конечно от цен в вашем городе.
также можно использовать мк как первонач.взнос для ипотеки - купить квартиру и сдавать ее а арендными платежами гасить ипотеку. при правильном расчете со временем квартира начнет приносить прибыль

 

Re: Дайте совет.Есть детския капитал, помоему около 420 тыся

действительно можно воспользоваться капиталом. продать или обменять с доплатой от капитала

 

Re: Дайте совет.Есть детския капитал, помоему около 420 тыся

можно продать вашу квартиру и сразу купить квартиру большей площадью.Или обменять на 3-комнатную с доплатой.

 

Re: Дайте совет.Есть детския капитал, помоему около 420 тыся

Лучше всего это взять квартиру у государства под ипотеку недвижимость всегда будет ценнее. Тем более у вас 2 ребенка. Это и для них в будущем лучше будет. Я думаю лучше это вложить в квадратные метры.

 

Re: Дайте совет.Есть детския капитал, помоему около 420 тыся

Лучше всего обратиться в риэлтовскую компанию, они подскажут как это сделать проще и быстрее. У меня знакомая тоже хочет воспользоваться материнским капилаллом, но она разницу между стоимостью оплачивать будет наличкой, а у вас наверное сложнее т.к. вам необходимо продать одну квартиру где прописаны несовершенолетние, а только потом покупать новую квартиру с большей площадью.

 

Re: Дайте совет.Есть детския капитал, помоему около 420 тыся

Вы можете использовать материнский капитал как доплату за большую квартиру или дом, но новая жил. площадь должна соответствавать требованиям, а не просто быть больше, проконсультируйтесь в пенсионном фонде, вам подробно раскажут

 

Re: Дайте совет.Есть детския капитал, помоему около 420 тыся

Можно построить дом, если есть участок. В среднем можно построить дом на 130 кв.м за 3 мл.руб. И это намного больше чем покупать 3-х комнатную квартиру.

 

Обменять детский капитал и квартиру часто не удается, потому что люди не хотят ждать оформления, а там надо сначала всё оформить, а потом ждать денег. Поэтому основная трудность найти не размен, а людей. Не обращайтесь к тем, кто "обналичивает" материнский капитал, потеряете много. Лучше обратиться в лицензионное агенство, они найдут вам вариант. Цену их сбивайте активно, не молчите. Они уступают.

 

Я согласен, с уже вышесказанным советом, иначе не чего вы не можете сделать думаю что к сумме можно еще добавить если не хватит средств на осуществление .

 

Можно еще начать новое строительство дома. Под это дело тоже материнский капитал дают. Надо иметь землю под строительство, разрешение на строительство и если ребенку не исполнилось три года, то брать кредит на сумму материнского капитала, который вам этим самым капиталом и погасят, но только через два месяца после оформления документов. Два месяца кредит придется выплачивать самому, поэтому сумму кредита надо брать немного больше, чтобы на момент погашения вы использовали всю сумму капитала.

 

Конечно можно воспользоваться материнским капиталом но нужно вкладывать еще свои если цена превышает вашего капитала.

 

Есть несколько наиболее выгодных вложений маткапитала: 1) если вам или вашему супругу ещё нет 35 лет, вы можете взять ипотеку с первоначальным взносом материнского капитала и приобрести ещё одну недвижимость. 2) расширяем жил площадь: квартира + маткаптал= 3-4-ёх комнатная 3) делаем капремонт за счет средств маткапила

 

Воспользуйтесь. Либо продать свою квартиру и с доплатой (материнский капитал) приобрести большую квартиру, что с 2-мя детьми по-моему достаточно актуально. Либо можно приобрести новую квартиру, воспользовавшись материнским капиталом как первоначальным взносом. Решать, конечно, вам.

 

Лучше купите ещё одну жил площадь

 

мы тоже находимся в данной ситуации, планируем продать двухкомнатную квартиру + мат. капитал и купить дом, так выгоднее, и площадь больше чем в трешке.

 

Можно расшириться. Если ребенку, при рождении которого, у вас возникло право на материнский капитал есть уже 3 года, то можно подать на обмен с доплатой. Сейчас сразу мат. капитал перечисляют на счет продавца. Если же ребенку еще нет 3х лет, то оформляйте ипотеку. Первоначальный взнос можно мат. капиталом и двухкомнатной квартирой (только не во всех банках такое предоставляют). Самое главное не забудьте оформить долю на детей. А то использование мат. капитала признают не законным.