Как сделать "недвижимый" сюрприз близкому

Хотелось бы у специалистов в сфере недвижимости получить небольшую консультацию в следующем: Хочу сделать своей любимой супруге подарок, купив её небольшую, но уютную квартиру где-нибудь на курорте. Есть некоторые трудности, так как необходимо её согласие на покупку, но тогда это уже не будет сюрпризом, как вы понимаете. Может кто подскажет как выйти из этой ситуации, совсем не хочется, чтобы она об этом знала заранее. Спасибо.

 

Судя по всему ответ я тут не дождусь, поэтому предложу свой вариант, пусть и не очень эффективный, но тем не менее его не стоит исключать. Можно найти близкого человека, тому, кому доверяешь и в ком нет никаких сомнений, к примеру, родители. Сделку оформляем либо на папу, либо на маму, вторая половина даёт своё согласие на приобретение. После регистрации, можно переоформлять на сына, то есть на меня. В конечном итоге я - собственник, а значит смогу сделать настоящий сюрприз своей жене, дальнейшее переоформление на неё всего лишь вопрос времени, как-то так.

 

Ваше предложение заслуживает внимание. Вроде бы все просто, но в тоже время будет много накладных расходов, связанный с переоформлением и перерегистрацией недвижимости. Рекомендую Вам узнать про возможную оплату налогов при переоформлении. Мне кажется, что Вы придумываете сами себе проблемы. Гораздо проще открыть депозит на сумму подарка любимой, а она уже воспользуется деньгами на свое усмотрение.

 

Александр, спасибо за участие в обсуждении. Что касается налогов, то это уже другой вопрос, да и не такие уж они там большие, а по поводу депозита - это не совсем то, что нужно. Думаю, вы понимаете, что деньгами можно распорядится по-разному, но далеко не всегда женщина сможет себе купить то, что вы ей хотите подарить, и, потом, это уже не совсем сюрприз, а ожидаемое мероприятие, согласны?

 

ну если это должно быть сюрприз то можно оформить на ее родственников

 

Мне кажется лучше это пока все оформить на себя, а потом уже со временем переоформить на нее. Ведь главное сюрприз.

 

Если волнует вопрос налогов - оформляйте дарственную, там все намного проще.
Моей маме бабушка с дедушкой так квартиру подарили. Оформили на себя, через какое-то время подарили.
Там правда вопрос сюрприза не стоял, мама ездила сама выбирать квартиру.
И честно - я бы не обрадовалась такому подарку. Я люблю сама выбирать.
Подарите ей счет, на котором будут деньги лежать на эту квартиру, а квартиру уже вместе купите.

 

заказать людей чтобы устроили нарко-полицию и угрожали а потом все дружно посмеяться сказал что видел очень интересно было

 

Покупаете недвижимость,лучше там где вы мало бываете,потом внезапно просите его или её пойти туда.И когда доходите неожиданно говорите ему это нашее!

 

Надо бы дать любимой возможность самой выбрать квартиру. Можно подготовить 3-4 варианта, заранее внести деньги продающей фирме и обговорить возможность выбора. И документы приготовить, чтоб осталось только подписать. И в нужный момент эти документы (с фотографиями квартир и территорий или без них) подарить, а потом всей компанией ехать смотреть.

 

Самый наверно интересный совет, я бы например так и поступил .

 

я думаю стоит предложить жене выбрать варианты, подобранные заранее...и сразу предложить подписать договор купли-продажи в фирме, где все документы уже будут подготовлены, если покупателем будет жена - она и будет собственником соответственно, а согласие будет нужно от вас, свое согласие вы также можете подготовить самостоятельно, чтобы жена не знала - думаю сюрприз получится

 

Тема доволно хорошая мне понравилось и застаило задуматься)а с точки зрения мужчиты можно офоримить недвижимый подарок на тёщу и ей причтно и жене сюрприз в будующем как наследство перейдет и по факту налогоплотилщиком будет тёща)мужики поймут)!!надеюсь с подарком все получится)

 

Можно покупку оформить на детей (родителей). Потом оформить дарственную на вашу супругу (так как дети и родители родственники первой очередности, то и налогом такое имущество облагаться не будет). Потом подарить квартирку и дарственную вместе. И вы часто отлучаться не будете для оформления документов при покупке. Так что у нее и подозрений не возникнет.

 

А нельзя купить на себя или ее родитнлей, и оформить дарение? Мол, любимая, я хочу подарить тебе квартирку, если согласна поставь свою подпись.

 

ну если это должно быть сюрприз то можно оформить на ее родственников

 

На себя оформлять!!А ей ключи -а потом дарственную!!

 

Думаю это очень трудно будет не самый способ сюприза для этого подадбится не менее 2-4 годов при выполнение способов других пользвателей.

 

Я абсолютно согласен со многими высказанными мнениями по поводу оформления квартиры сначала на себя , а потом уже другой вопрос на девушку или на детей и получиться полноценный сюрприз второй половинке . Хотя в нашем сложном мире мало кому стоит доверять и если бы я был на месте дарителя , то оставил бы квартиру на себе , ведь если такая любовь девушке не важно будет на ком жилплощадь , а важны отношения и проживание в этой квартирке .